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温州农房集聚改造几家欢乐几家愁
作者:上江小学 文章来源:本站原创 浏览次数: 更新时间:2019-02-11 12:00

  浙江省温州市正在进行声势浩大的农房集聚改造。9月1日,龙湾区瑶溪、永中、海城、天河、状元等街道六大农房集聚改造项目同时开工。在动员大会现场,新成立的区农房改造办公室主任倪士章介绍说:“这六大项目将建成24万平方米现代化小区,让农民进镇入城安居乐业。”

 

  “通过农房集聚改造,让农民住上新楼房,这是一件好事。”离休老干部、温州市人大常委会原副主任胡显钦对《法制日报》记者说,要做好规划、科学实施、循序渐进、让利于民,要考虑到地区经济有好有坏、农民收入有高有低等实际因素,不一哄而上,不与民争利,更不能违背农民意愿,逼农民上楼。

  集聚房改造施工现场听民声

  9月1日上午,天气时阴时雨,温州机场公路西侧黄石村附近建筑工地上锣鼓喧天、彩旗飘扬,一派热闹景象。这里正在举行龙湾区农房集聚改造动员大会。

  工地宣传牌上写着,即将开工的这一工程叫瑶溪街道黄石村农房集聚改造点,用地面积23811平方米,将建6座14层高公寓,总建筑面积74700平方米,总造价31053万元。

  据介绍,“十二五”期间,龙湾区计划设计改造55个村,在10个街道建设农房改造集聚组团26个,集聚人口10.3万。

  “今天,我们街道的老百姓欢天喜地、奔走相告。”瑶溪街道党委书记南君晓说:“农房集聚改造将改变农村脏乱无序状态,我们一定要加大政策宣传力度,扫清工作中的各种障碍,务求必胜。”

  “非常激动,非常高兴,这是我们村开天辟地的一件大喜事,是顺民心合民意的大改革。”黄石村原党支部书记陈寿松代表村民上台发言:“我们村许多房子破旧拥挤,一天到头也晒不着太阳,发生火灾,连救火车都开不进来。农民自己想建房,又没经济条件。现在有了这农房改造,所有问题都解决了,这是上级党委、政府对我们村的关心和支持。”

  温州市农办农改处处长郑少华介绍,目前,农房集聚改造已在11个县、市、区全面铺开,开工面积约1400万平方米。农房改造率已作为重要指标,纳入市委对各地的目标责任制考核。

  “说老实话,我反对在这里建新村。”村民林宗斌指着工地毗邻的扶贫工业区厂房对记者说:“这些皮革厂高污染。今天凑巧,刚下过雨,要是在平时,那臭气能把人熏死。农房改造,改来改去在原地打转,进不了城也进不了镇,还得花上百万元,不合算。”

  市委书记和农民各算经济账

  “农房集聚改造要站在抓投资、抓发展的高度,细算两笔账。”在前不久的一次农房集聚改造座谈会上,浙江省副省长、温州市委书记陈德荣掰着手指,给与会人员算了两笔账:

  第一笔,温州现有160万农户,户均宅基地面积三分,通过农房集聚改造后,以户均200平方米、容积率为2、10年间每年完成10%农房改造任务计算,每年可节约土地2.3万亩,这就为加大投资提供了土地要素支撑;第二笔,如果每年改造集聚16万农户,按户均200平方米、每平方米投入3000元的标准计算,一年会带来960亿元的投资。

  “农房集聚改造是统筹城乡推进城市化的切入点和关键环节。是骡子是马在哪遛?农房集聚改造是主赛场。”陈德荣认为,只有解决了农房集聚改造问题,才能解决半城市化问题,才会更好地为加大投资、促进转型发展提供强劲动力。

  “市委书记有他的算法,我们老百姓也有我们自己的算法。”在动员大会现场,四十亩村村民陈先光掰着手指,也给记者算了一笔账:他和弟弟光弟共有两栋3层楼,占地面积95平方米、建筑面积300平方米。按照区里的农房集聚改造政策,他家老房子拆除后腾出土地给政府,可获得10万元残值补贴。一增三,即占地面积乘3,兄弟俩可在村里即将动工兴建的公寓认购总面积285平方米的新房子两套。

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