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温州瑞安市7.49亿元挂牌1宗商住地 楼面起价6095元/平方米
作者:上江小学 文章来源:本站原创 浏览次数: 更新时间:2020-05-13 06:03

观点地产网讯:10月14日,温州瑞安市挂牌1宗商住地,出让用地面积42297.59平方米,起价7.49亿元,预计于11月13日出让。

该地块编号为2019XG023号,位于瑞安市锦湖街道,沿江西路以南,瑞湖路以西、滨江大道以北,红旗闸以东,用地性质为商服、住宅用地、公共管理与服务设施用地,总用地面积52925.19平方米,出让用地面积42297.59平方米,综合容积率2.9,建筑面积122937平方米

地块起价约7.49亿元,起始楼面价6095元/平方米,地块设上限价97331万元,上限楼面价7917元/平方米,达上限竞报配建政策性住房建筑面积,配建的政策性住房集中布置,建成后无偿移交给瑞安市人民政府。

据了解,该地块含3宗子地块,05-12地块,05-25地块,06-07地块。根据出让要求,项目竞得人需代建瑞安市老城西单元05-12、05-25、06-07地块安置地项目(2019HB051号),划拨用地面积10627.6平方米,土地用途为住宅用地、商服用地,代建建筑面积≥33900平方米,包括05-25地块代建建筑面积≥22700平方米(住宅建筑面积≥22300平方米,商业建筑面积≥400平方米);06-07地块代建商务建筑面积≥11200平方米。建成后移交给瑞安市旧城改造发展公司。

另外,建设综合成本价格不高于4500元/平方米(不含住宅物业保修金、物业维修基金和水表安装费,以毛坯房交付)。

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